Нове Хоумс

Nove Homes е нов жилищен комплекс в югозападната част на София, развит върху бивша индустриална територия с отпаднало предназначение.

Територията на Nove Homes попада в административните граници на район „Красно село“ и се намира в непосредствена близост до сградата на районната администрация. Тя е на пешеходно разстояние от бул. „Цар Борис III”, пазар „Красно село“ и Метростанция 14 „Красно село“, част от Метродиаметър III в София, която осигурява бърз достъп до центъра и други части на града.

Имотът е с площ 27 645 m2 и в него се предвиждат 14 нови сгради с обща разгъната застроена площ (РЗП) от 58 000 m2. Застроената среда е разнообразна по форма и дизайн, предлагайки различни варианти на обитаване. Проектът предвижда създаването на жилищен комплекс с включени търговски обекти на партерно ниво, както и озеленяване, места за отдих и площадки за игра и спорт в публичното пространство. Обособени са подземни автомобилни гаражи и паркоместа, както и места за велосипедни паркинги и стоянки.

Застрояването е съобразено с характера и вида на застрояването на прилежащите територии. Главната алейна мрежа обвързва публичните пространства в комплекса с тези извън него през основните подходи към територията от локалното платно на бул. „Цар Борис III“ на югоизток, ул. „Хайдушка поляна“ на северозапад и градината при сградата на СО – район „Красно село“. В комплекса е обособено основно площадно публично пространство с места за сядане и отдих и други елементи на градското обзавеждане, както и уширения на основните и второстепенните алеи с места за почивка и няколко площадки за игра и спорт. На партерно ниво са предвидени търговски дейности, които да обживят жилищната територия включително и през работните часове от денонощието.

Проектът на жилищния комплекс включва ландшафтен дизайн с концепция за развитие на зелените площи в две основни зони: 1) зона с висока дървесна растителност в периферните части на територията, и 2) зона с тревисти цветя и ниска растителност в централната част. Разнообразните идеи за озеленяване на терена са представени в каталог на растителните видове.